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共1个回答
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ask161194541 丨Lv 1
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，无论是否完成交房手续，原则上都属于夫妻共同财产。房产的权属认定主要看购房行为和资金来源发生在婚前还是婚后，与交房时间没有直接关系。如果购房合同签署和首付款支付发生在婚后，即使尚未交房，这套房产依然属于夫妻共同财产。需要注意的是，如果购房资金来源于婚前个人财产，且有明确证据证明属于个人出资，比如银行流水、书面协议等，这种情况下房产可能被认定为个人财产。但实际操作中需要提供完整的证据链，否则法院通常会推定为共同财产。对于尚未交房的情况，建议夫妻双方可以就房产归属进行书面约定，明确各自权益比例。这种约定最好经过公证，以免日后产生纠纷。如果涉及贷款购房，还需要考虑还贷部分的财产归属问题，婚后共同还贷部分及其增值通常会被认定为共同财产。- AI整理生成 - -
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