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共3个回答
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ask5444281818 丨Lv 2
一般来说,宅基地上房屋已垮塌十多年,且你户口已迁出,从严格法律意义讲,村集体理论上是有权收回宅基地的,若村集体未收回且你有证据证明对方占了你的宅基地,你有权干涉对方建房。 -
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流浪果 丨Lv 4
你有权干涉邻居的建房行为。虽然你的户口已迁出,房子也垮了十多年,但你作为父亲的继承人,基于对房屋的继承权及宅基地 “地随房走” 原则,在宅基地未被村集体正式收回前,仍享有合法的使用权,邻居未经许可占用该宅基地建房属于侵权。 -
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ask8998373466 丨Lv 2
宅基地使用权通常以确权登记为准，若邻居建房确实侵占了你家已确权的宅基地范围，你们有权主张权利。父母去世后，宅基地使用权可由合法继承人继承，但需注意宅基地属于集体所有，继承的仅是地上房屋所有权及对应的宅基地使用权。 建议先核对宅基地证或不动产权证记载的四至范围，确认被占面积是否在自家权属范围内。若存在侵占事实，可携带权属证明与邻居协商，要求其停止侵权、恢复原状或赔偿。协商不成时，可向村委会、乡镇政府申请调解，或向自然资源主管部门反映，要求查处违建行为。 若宅基地未完成确权登记，需结合历史用地情况、分家协议等证据，通过土地权属争议程序解决。需注意，宅基地纠纷涉及继承问题时，需先明确继承人范围和份额，避免因权属不清影响维权。实际操作中，及时固定现场证据（如拍照、测绘）对后续处理很关键。 -
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