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共1个回答
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ask4323970039 丨Lv 1
夫妻共有房产被拍卖后，所得款项需优先偿还共同债务。若债务为一方个人债务，另一方有权主张保留其份额对应的拍卖款。具体操作上，需向执行法院提交共有权证明（如房产证、婚姻关系证明等），申请分割拍卖款。若房产登记为共同共有，通常按各50%比例分配；若为按份共有，则按登记比例分配。 若对拍卖程序或债务性质有异议，可向法院提出执行异议，要求审查拍卖合法性或债务归属。需注意，若房产已设定抵押，抵押权人优先受偿后，剩余款项才由共有人分配。建议尽快联系执行法院了解款项分配进度，必要时通过法律途径维护自身权益。 房产拍卖后，户口迁移问题需与原配偶协商，若无法达成一致，可凭法院裁定书到公安机关申请单独立户。涉及子女落户或学区等特殊情况，需提前与当地教育部门沟通政策。- AI整理生成 - -
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