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共1个回答
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ask5785812479 丨Lv 1
中介费能否退还主要看合同解除的原因和合同约定。如果是买方或卖方单方面违约导致合同解除，通常中介费不予退还，因为中介已完成撮合交易的服务。若因不可抗力或双方协商一致解除合同，可以尝试与中介协商退还部分费用。中介服务费的性质属于居间报酬，根据相关规定，中介在促成合同成立时就有权收取费用。实际操作中，中介公司往往会在合同中明确约定"合同签订即视为服务完成"。建议仔细查阅与中介签订的服务协议条款，重点关注关于合同解除时费用处理的约定。如果认为中介存在过错导致交易失败，比如隐瞒重要房屋信息，可以主张减免中介费。这种情况下需要收集相关证据，通过协商或法律途径解决。中介市场普遍采用"成交付费"模式，这也是行业惯例使然。- AI整理生成 - -
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