租期未满房东要求提前搬走怎么办？-租房

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ask7998052421 丨Lv 1

遇到租期未满房东要求提前搬走的情况，关键在于租赁合同的约定内容。如果合同中有明确条款规定房东可以提前解除合同的情形，比如自住需求或房屋重大维修等，房东需要按照约定提前通知租客并承担相应违约责任。通常需要提前30天书面通知，并支付一个月租金作为违约金。若合同未约定房东单方解约权，房东无权强制要求租客搬离。租客可以拒绝搬出，继续按原合同履行。房东若采取断水断电等不当手段，租客可向当地住房管理部门投诉，同时注意保留沟通记录、缴费凭证等证据。协商是解决问题的优先途径。双方可协商提前解约的补偿方案，比如退还押金、支付搬家费或免收部分租金等。达成一致后务必签订书面解约协议，明确双方权利义务。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决纠纷，但要注意收集微信记录、短信、录音等能证明房东违约的证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报