离婚后房产证怎么过户给女方？-买房

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ask1544904360 丨Lv 1

离婚后房产过户需要根据具体情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属。协议中应包含房产位置、面积、产权归属等关键信息，双方签字确认后具有法律效力。办理过户时需要准备离婚证、离婚协议或法院判决书等证明文件。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还清贷款才能办理过户手续。携带相关材料到当地不动产登记中心申请产权变更，缴纳契税、印花税等费用，通常过户手续在15个工作日内完成。若原产权登记为夫妻双方名字，需先办理析产登记，将共有房产变更为一方单独所有。若对方不配合过户，可凭生效的离婚协议或判决书向法院申请强制执行。房产过户涉及税费计算，不同情况税率可能不同，建议提前咨询税务部门。整个流程中要注意保留所有书面材料和缴费凭证，以备后续查询使用。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报