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共1个回答
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ask4615022294 丨Lv 1
协议离婚时的房产分割需要兼顾法律效力和实际可操作性。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若是婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商补偿。对于共同购买的房产，双方可协商折价补偿、出售分款或继续共有等方案，但要注意书面协议需明确具体分割方式、支付期限等细节，避免后续纠纷。若涉及子女抚养，可将房产归属与抚养费挂钩，但不得损害未成年人权益。建议在民政局备案离婚协议时，将房产条款表述清晰，必要时可做公证增强法律效力。需注意，若一方存在转移房产行为，另一方可在离婚后一年内主张重新分割。- AI整理生成 - -
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