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过户 房子

共1个回答
  • ask4161931083 丨Lv 2
    婚前购买的房产属于个人财产，可以自由处置。若要将房产过户给父母，需要办理产权转移手续。具体操作上，可以选择买卖或赠与两种方式。通过买卖方式过户需要缴纳契税、增值税等税费，而赠与方式通常只需缴纳契税和印花税。不过赠与后再出售时，可能面临较高的个人所得税。办理过户前建议先了解当地税务政策，不同城市对赠与和买卖的税费计算存在差异。产权转移需要双方到场办理，携带身份证、房产证等相关材料前往不动产登记中心申请。需要注意的是，如果房产仍有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能办理过户。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-15 北京市 举报
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