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共1个回答
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全都要 丨Lv 4
关于占用菜地的赔偿问题，需要从土地性质和占用原因两方面来看。如果菜地属于农村集体土地，需先确认是否办理过土地承包经营权证。持有该证的情况下，土地被征收或占用时，权利人有权获得青苗补偿费、土地补偿费和安置补助费。具体标准由当地政府制定的区片综合地价确定，不同作物补偿金额会有差异。若是城镇国有土地上的菜地被占用，主要涉及土地使用权补偿。要看这块地是否登记在产权证范围内，已登记部分按市场评估价补偿，未登记但长期实际使用的部分，可主张适当补偿。实际操作中，双方可协商确定补偿方案，协商不成可申请行政裁决。值得注意的是，如果是邻里纠纷导致的占用，建议先通过村委会、居委会调解。确实存在侵权行为的，权利人可要求恢复原状或赔偿损失。赔偿金额通常参照同期同类土地收益计算，比如近三年平均产值的3-5倍。保留好土地权属证明、现场照片、产量记录等证据很重要。- AI整理生成 - -
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