小产权房纠纷法院管不管？-买房

共1个回答

ask6782280071 丨Lv 1

小产权房纠纷法院是否受理需要具体问题具体分析。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体组织发放。这类房产在法律上存在一定模糊地带。从司法实践来看，法院对于小产权房纠纷的处理态度较为谨慎。如果是涉及小产权房买卖合同纠纷，法院通常会认定合同无效，因为这类交易本身就不符合相关规定。但如果是涉及房屋建造、质量、租赁等其他纠纷，法院可能会根据实际情况进行审理。需要注意的是，小产权房购买风险较大。由于产权不完整，遇到拆迁等情况时，购房者权益很难得到保障。各地对小产权房的政策执行也有差异，建议遇到具体纠纷时咨询专业人士，了解当地实际处理方式。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报