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共2个回答
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ask3162280589 丨Lv 2
1. 无产证房拆迁赔偿情况较为复杂。首先,无证房不一定都不能获得赔偿。如果是历史遗留的无证房,因当时政策等原因未办理证件,经认定符合相关条件,可能会给予合理补偿。2. 若无证房是违法建筑,通常不予补偿。但在某些特殊情况下,比如在相关部门责令停止建设或者限期拆除决定作出前,主动消除或者减轻违法情节的,可适当给予补偿。3. 对于因手续不全但已实际居住使用的无证房,一般会根据房屋的实际情况,如建造时间、使用情况等,综合判断给予一定的安置补偿,可能包括房屋重置成新价、搬迁补助费等。具体赔偿标准和方式需依据当地拆迁政策及实际调查认定结果来确定。 -
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ask3614290265 丨Lv 1
无产证房在拆迁时的赔偿问题需要结合实际情况具体分析。这类房屋通常分为几种情形：一种是历史遗留的老旧房屋，因年代久远未办理产权登记；另一种是违章建筑，未取得合法审批手续。不同情形处理方式差异较大。 对于历史遗留的无证房，若能证明房屋来源合法，比如提供建房审批文件、购房协议等材料，拆迁时可能参照有证房屋给予补偿，但具体标准由当地政策决定。部分地区会通过补办手续或协商方式解决。若属于违章建筑，按规定一般不予补偿，但若因特殊原因（如政策调整、基层管理疏漏）形成，可能给予适当补助，需与拆迁方协商。 拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、安置补助等。无证房的价值评估可能低于有证房，需注意保留相关证据，如居住证明、水电费缴纳记录等，以争取合理权益。遇到纠纷时，建议通过当地拆迁部门协调，必要时可咨询专业人士协助处理。 -
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