二手房交易买家拖延资金托管?这行为算违约!孙海山律师解答:卖房遇到这种拖延太闹心了!我处理过很多二手房交易纠纷,曾帮不少业主顺利推进交易或维权追责。合同约定首付款资金托管,即便没写具体时间,买家也得在合理期限内配合签署协议。你先通过书面形式(微信、邮件等)催告买家,明确合理履行期限并留存证据。我会帮你分析合同条款,指导后续维权,若买家仍拖延,可要求其承担违约责任,甚至解除合同,我的服务宗旨就是帮业主守住交易权益,顺利完成房产交易。法律依据及总结:依据《民法典》,合同履行需遵循诚实信用原则,对于未约定的履行时间,应在合理期限内履行。买家无正当理由拖延签署托管协议,已构成违约,需承担继续履行、赔偿损失等责任。提醒二手房交易时,尽量明确各项流程时间节点,遇违约及时留存证据,必要时通过法律途径维权。律师解答凝聚心血,若能帮到你,恳请你抬起吉运相伴的双手,点击左下角“评价”与“采纳”。这一善举既给我莫大鼓励,更能为你招来交易顺遂、财源广进,正合易经中诚信履约的智慧,愿吉祥好运始终围绕你左右!