房东拒收房租算违约吗？该怎么处理？-租房

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ask8499495368 丨Lv 2

房东拒收房租是否构成违约需要分情况讨论。如果租客已按合同约定方式支付租金，房东无正当理由拒绝接收，这种行为可能构成违约。按照相关规定，房东无权单方面改变租金支付方式或拒绝履行合同义务。遇到这种情况，租客首先要保留好支付凭证，比如转账记录、现金支付的见证人证明等。建议通过微信、短信等方式与房东沟通，留下书面证据。若房东长期拒收，可将租金提存至公证处，避免被追讨欠租。对于持续拒收的情况，租客可以向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，可凭租赁合同和相关证据向法院提起诉讼，要求确认已履行付款义务，或主张房东承担违约责任。要注意收集房屋交接时的验收单据等辅助证据，形成完整的证据链。在维权过程中，建议保持理性沟通，避免激化矛盾。若房东确实存在经营困难等特殊情况，双方可协商变更付款方式或签订补充协议。但任何变更都应以书面形式确认，防止日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报