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  • 刚签租房合同就后悔了，能退租吗？

    今天上午刚签了租房合同并交了一个月房租，下午就后悔想租别的房子了。这种情况能解除合同吗？需要承担什么违约责任？ 北京市

    违约责任 房子 举报

    提问者：ask3963493730

    发布于2个月前 北京市

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违约责任 房子

共1个回答
  • ask6253606536 丨Lv 2
    租房合同一旦签订就具有法律效力，单方面反悔需要承担相应责任。能否退租主要看合同具体条款和双方协商情况。通常合同会约定提前解约的违约金比例，常见的是1-2个月租金。如果房东同意协商，可能减少损失；若房东不同意，租客需按合同履行或支付违约金。值得注意的是，刚签约就解约属于租客主观原因违约，除非能证明房屋存在重大瑕疵或房东隐瞒重要信息，否则很难主张无责解约。建议先仔细检查房屋状况，再与房东友好协商，必要时可请第三方调解。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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