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共1个回答
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ask1648482945 丨Lv 1
未婚情侣共同购置房产的情况比较复杂，需要分几种情况来看。如果房产登记在一方名下且能证明购房款全部由该方支付，通常认定为个人财产。若双方共同出资但只登记在一方名下，建议保留好付款凭证、聊天记录等证据，可以通过协商或诉讼途径主张权益。对于联名登记的情况，一般按照登记份额分割。若未约定份额，则需要根据各自出资比例来划分。要注意的是，恋爱期间的转账若无明确借款意思表示，很可能被认定为赠与。装修款、房贷等支出若能证明是共同负担，也可以作为分割依据。实际操作中建议先友好协商，必要时可请专业机构对房产价值进行评估。为避免纠纷，情侣共同购房时最好签订书面协议，明确出资比例、产权份额和分割方式。这类协议在不违反相关规定的情况下具有法律效力。- AI整理生成 - -
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