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共1个回答
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碧山天马 丨Lv 2
婚前财产的认定主要依据财产取得时间和权属登记情况。2023年相关认定标准延续了以往的基本原则，没有重大调整。房产如果在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常会被认定为个人婚前财产。如果是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，司法实践中一般认定房产归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需要给予另一方补偿。需要注意，婚前财产公证并非强制程序，但能有效避免争议。如果婚前房产在婚后进行过加名、改建等重大处置行为，可能会改变财产性质。对于父母出资购房的情况，若无明确书面约定，婚前父母全款购房且登记在子女个人名下的，通常视为对子女的个人赠与。财产认定涉及具体情况具体分析，不同地区的司法实践可能存在细微差异。涉及大额财产时，建议通过书面协议明确权属，这样既能保障权益，也能减少日后纠纷。财产纠纷往往牵扯感情因素，提前做好约定对双方都是保护。- AI整理生成 - -
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