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  • 现在分割房产时，原价怎么认定？

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    提问者：ask3071335401

    发布于2025-11-13 北京市

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房产

共1个回答
  • ask8733192092 丨Lv 1
    在分割房产时，原价认定主要涉及购置成本的计算。通常以购房合同载明的成交价格为基础，同时包含购房时缴纳的契税、印花税等合理税费。若是早年购买的房产，可能需要提供原始付款凭证或完税证明作为依据。若无法提供完整票据，可参考同期同地段类似房产的市场价格进行评估。对于夫妻共同财产分割，若双方对原价认定存在分歧，可协商委托专业评估机构出具报告。需要注意的是，房产增值部分的分割需单独计算，不能与原价混为一谈。在继承或赠与情形下，原价认定规则会有相应调整，需结合实际情况处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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