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贷款 贷款买房 买房

共1个回答
  • ask3203875603 丨Lv 0
    婚前贷款买房是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果购房者婚前已支付首付款并签订购房合同，且房产证登记在个人名下，婚后仍由个人偿还贷款，这种情况下房产通常认定为个人财产。婚后共同偿还贷款部分及其增值部分，在离婚时需对另一方进行补偿。若婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分也视为夫妻共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。房产问题涉及因素较多，不同地区可能存在差异，遇到具体案例还需结合实际情况判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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