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共1个回答
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ask785838499 丨Lv 1
婚后共同还贷的房产分割需要综合考虑购房时间、出资比例和还贷情况。如果是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予补偿。若房产登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，原则上平均分割，但法院会适当照顾实际还贷较多的一方。实际操作中，双方可协商由一方取得房产并承担剩余贷款，同时给对方相应补偿；若协商不成，法院可能判令出售房产后分割价款。需要注意的是，剩余贷款债务也会根据房产分割情况由取得方承担。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，便于厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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