15年后离婚房产到底归谁？-买房

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ask9402156701 丨Lv 1

离婚时房产归属主要看购买时间、出资情况和产权登记情况。婚前全款购买且登记在自己名下的房产属于个人财产，离婚时不分割。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果是婚前首付婚后还贷，房产归属需要综合考虑还贷部分和增值部分，通常产权登记方获得房产，但要补偿对方还贷及增值部分。父母出资购房的情况较为特殊，婚前父母全款购房且登记在自己子女名下视为个人财产；婚后父母出资若未明确约定，可能被视为对夫妻双方的赠与。房产证加名具有法律效力，加名后原则上视为夫妻共同财产。涉及拆迁安置房要结合拆迁政策和原房产性质判断，如果是婚前个人房产拆迁，婚后取得的安置房可能仍属个人财产，但若补偿标准考虑了人口因素，则配偶可能享有一定权益。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，必要时可通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报