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共1个回答
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ask4959563497 丨Lv 1
夫妻间赠与房产需要办理产权过户手续才能真正完成所有权转移。赠与方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，与受赠方共同到不动产登记中心申请办理。双方需签订赠与合同，明确赠与意愿，合同无需公证但建议保留书面证据。办理过程中会产生契税、印花税等税费，具体标准各地略有差异。若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能过户。值得注意的是，婚后赠与的房产如无特殊约定，即使登记在一方名下，仍可能被视为夫妻共同财产。如果涉及婚前个人房产赠与，建议通过书面形式明确归属。实际操作中还要考虑当地限购政策，部分城市对受赠方是否有购房资格会有要求。- AI整理生成 - -
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