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公摊 物业 公摊面积

共1个回答
  • ask9684605379 丨Lv 1
    物业服务的范围主要针对小区公共区域和共用设施设备，也就是通常所说的公摊部分。这包括楼道、电梯、绿化带、地下车库等业主共同使用的空间。室内属于业主专有部分，物业一般不直接管理，但会提供有偿维修服务。物业费的计算基数包含公摊面积，是因为物业需要维护这些公共区域的卫生、安全及设备运转。若室内出现漏水、电路等问题，业主可自行处理或委托物业维修，但需另行付费。物业对公摊区域负有日常维护责任，比如清洁楼道、检修电梯等，而对室内问题仅承担协调义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-14 北京市 举报
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