离婚后房产过户需要交费吗？-买房

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ask6010857990 丨Lv 1

离婚后房产过户是否需要交费要看具体情况。如果是协议离婚，双方对房产分割达成一致，需要办理过户手续时会产生相关费用。主要涉及契税、印花税、登记费等，具体金额与房产价值、面积等因素有关。若通过法院判决离婚并明确房产归属，凭生效法律文书办理过户可免征契税，但仍需缴纳印花税和登记费。办理过户时需准备离婚证或判决书、房产证、身份证明等材料。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人或结清贷款。夫妻共同房产过户给一方，相当于产权转移，税务部门会按照相关规定核定税费标准。房产登记机构会根据提交的材料审核办理，整个过程通常需要15个工作日左右。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解最新的办理流程和费用标准，避免因材料不全耽误时间。若对税费计算有疑问，可向税务部门进行专业咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报