店铺租约没到期不想续租怎么办？-租房

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ask2147021474 丨Lv 1

商铺租赁合同未到期但不想续租的情况需要谨慎处理。租赁合同具有法律效力，租户提前解约可能面临违约责任。建议先仔细查看合同条款中关于提前解约的约定，通常合同会规定提前通知期限和违约金标准。若合同允许提前解约，只需按约定程序书面通知房东即可。与房东友好协商是解决问题的好方法。可以主动与房东沟通，说明不再续租的原因，争取达成一致。有些房东考虑到长期合作关系，可能会减免部分违约金。如果商铺转租条款在合同中允许，也可以尝试寻找新的承租人接手剩余租期。需要注意的是，单方面停止支付租金或擅自搬离都不可取，这可能导致更大的法律风险。实在协商不成时，可以请第三方调解机构介入协调。处理这类问题时保持理性和耐心很重要，既要维护自身权益，也要遵守契约精神。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报