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共1个回答
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ask2110364775 丨Lv 1
宅基地纠纷在家庭内部确实比较常见，处理时需要兼顾法理与人情。宅基地使用权通常以户为单位登记，兄弟俩如果已经分户，各自对登记的宅基地部分享有权益。若尚未分户，则属于家庭共有财产。遇到这种情况建议先通过家庭协商解决，可以请村里有威望的长辈或村委会出面调解。调解时要注意留存书面协议，明确划分使用范围和管理责任。如果协商不成，可以向乡镇政府申请确权处理，相关部门会调查历史审批情况、实际使用现状等事实依据作出认定。需要注意宅基地不能随意买卖给非本集体经济组织成员，兄弟间流转也要符合相关规定。若一方已在城市落户，其宅基地权益可能受到限制。实际操作中还要考虑房屋建造出资、赡养义务履行等具体情况，这些都可能影响权益分配。- AI整理生成 - -
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