村委会未经业主同意直接扣十几年物业费合法吗？-买房

共1个回答

ask5781728578 丨Lv 2

村委会未经业主同意直接扣除十几年物业费的做法存在法律风险。物业费的收取应当基于双方自愿签订的物业服务合同，若村委会未与业主协商一致，单方面扣费缺乏合同依据。对于拆迁安置房，物业费的缴纳标准通常会在安置协议中明确约定，业主有权要求村委会出示收费依据。物业费的追缴时效问题值得注意，相关规定对债权追索期有明确限制，超过时效的欠费主张可能难以得到支持。如果业主对扣费有异议，可要求村委会提供详细的费用清单和计算依据，核实扣费是否合理。遇到此类纠纷，业主可先与村委会协商解决，协商不成可向当地住房管理部门反映情况。若涉及金额较大或争议无法调和，建议通过法律途径维护自身权益。拆迁安置房的物业费问题往往牵涉历史遗留因素，处理时需结合具体情况分析。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报