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共1个回答
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ask2179820332 丨Lv 2
离婚后夫妻双方对房产的处置取决于房产的权属情况。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时未进行分割，双方需协商一致才能进行买卖。已经完成分割的房产，产权清晰的单独所有人可以自行决定买卖事宜。对于尚未分割的共同房产，双方需要先办理产权分割手续。可以通过协商签订财产分割协议，明确各自份额后办理产权变更登记。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决确定产权归属。产权明晰后，权利人才有权处置自己名下的房产份额。办理房产买卖时，需要特别注意贷款问题。如果原房贷是夫妻共同债务，即使离婚后双方仍需共同承担还款责任。出售房产前应当结清贷款或与银行协商变更还款人。涉及按揭房产的交易相对复杂，建议提前与贷款银行沟通具体操作流程。- AI整理生成 - -
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