2023年新民法典下夫妻房产怎么分？-买房

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ask7748286852 丨Lv 2

夫妻房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷的，离婚时产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果父母出资购房，需要看出资时间和是否有明确赠与一方的表示，比如婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，可视为对子女的个人赠与。实际操作中法院会综合考虑婚姻存续时间、双方贡献度等因素进行裁判，并非绝对机械地平分。建议遇到具体纠纷时保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报