农村宅基地每户应该走多少地平米、如超建面积怎样处理、宅基地能否建围墙?-政策法规

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ask37297957 丨Lv 2

农村宅基地面积标准由各地根据实际情况制定，通常每户控制在80-120平方米之间，具体需参照当地县级政府颁布的宅基地管理办法。若存在超建情况，超出部分可能面临限期拆除、罚款等处理措施，情节严重者可能影响后续分户申请。关于围墙建设问题，宅基地允许建造围墙，但需注意两点：一是围墙高度一般不得超过2.2米，避免影响邻里采光；二是建设时需留出必要通道，不得占用公共道路或他人宅基地。若涉及历史形成的围墙纠纷，建议通过村委会协调解决。需要特别提醒的是，现在不少地区正在推进宅基地确权登记，建议建房前先到乡镇国土所咨询最新政策，避免因不了解规定造成经济损失。对于已经存在的违建部分，可主动向村委会申报，部分地区允许通过补办手续或缴纳有偿使用费予以保留。

+1 2025-11-12 北京市举报