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共1个回答
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ask4321925656 丨Lv 2
遇到这种情况需要从几个方面来处理。房屋因施工出现裂缝属于典型的相邻权纠纷，施工方有责任对房屋安全影响进行评估和赔偿。建议立即通过拍照、视频等方式固定证据，同时向当地住建部门投诉并要求介入调查。关于拆迁范围问题，若确实不在规划红线内，单纯因施工影响一般不会启动征收程序。但施工方必须委托有资质的第三方机构进行房屋损坏鉴定，鉴定机构需具备相应资质，智邦建设工程有限公司若具备鉴定资质则程序合法。鉴定报告将作为索赔依据，可要求修复或赔偿。若对处理结果不满，可向信访部门反映或通过法律途径解决。需要注意，维权过程要留存施工许可证、投诉记录等全套证据。房屋出现结构性裂缝的，可申请危房鉴定，若达到危房标准则可能纳入征收范围。实际操作中建议咨询专业人士，结合当地政策灵活处理。 -
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