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共3个回答
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ask2789663563 丨Lv 2
父母的宅基地房产证变更为子女名字,通常有以下两种常见方式。一种是赠与。父母需明确表示将宅基地及地上房屋赠与子女,双方要签订书面的赠与协议。协议里要详细写明赠与的宅基地具体位置、面积、房屋的具体状况等信息。之后,持赠与协议、双方身份证明、宅基地房产证等相关材料,前往当地不动产登记部门申请办理变更登记。登记部门会对提交的材料进行严格审核,若符合规定,便会办理更名手续。另一种是继承。在父母去世后,若子女符合继承条件,可通过继承程序办理。需先确定该宅基地及房屋属于父母的合法财产,然后按照法定继承或遗嘱继承的方式进行。办理继承时,要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等材料,同样向不动产登记部门申请变更登记。经审核无误后,宅基地房产证就能变更为子女名字。 -
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199dqx 丨Lv 0
关于父母的宅基地房产证怎样改成子女的名字的问题,根据相关政策法规分析如下:1. 了解变更条件:子女需符合宅基地申请条件,比如为本村村民等。宅基地及房屋无权属争议等纠纷。2. 准备相关材料:双方身份证、户口簿。宅基地房产证原件。证明直系亲属关系的材料,如派出所出具的亲属关系证明等。3. 办理流程:向当地村委会提出申请,填写宅基地变更登记申请表,说明变更原因等情况。村委会审核,核实情况属实后签署意见并盖章。将申请表及相关材料报送至乡镇国土资源管理部门。国土部门进行实地勘查,确认无误后进行公示,一般公示期为15天左右。公示无异议的,国土部门办理变更登记手续,换发新的宅基地房产证。4. 注意事项:各地具体规定和办理流程可能存在差异,要提前咨询当地相关部门。变更过程中若涉及费用,按规定缴纳。若宅基地上房屋存在抵押等限制情况,需先解除相关限制才能办理变更。 -
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ask2905234509 丨Lv 2
1. 首先,需准备相关材料,包括父母与子女的身份证、户口簿、宅基地使用证、房产证等。2. 然后,前往当地不动产登记中心咨询具体办理流程。一般来说,可能需要填写申请变更登记的表格,并提交上述准备好的材料。3. 接着,登记中心会对提交的材料进行审核。若材料齐全且符合规定,会进入下一步程序。4. 之后,可能需要缴纳一定的费用,如登记费等。5. 最后,经过审核、缴费等环节后,等待不动产登记中心办理变更登记手续。完成后,子女就会成为宅基地房产证的权利人。不同地区在具体规定和办理细节上可能存在差异,建议提前向当地相关部门详细了解,以确保办理过程顺利。 -
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