弟弟名下的房产，兄弟两家该怎么分？-买房

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ask407192449 丨Lv 1

关于兄弟间房产分配问题，需要区分不同情况来处理。若该房产属于弟弟婚前个人财产，根据相关规定，产权归登记人所有，兄弟间不存在法定分割权利。若房产是父母出资购买且登记在弟弟名下，但能证明属于家庭共同财产，其他兄弟可通过协商或法律途径主张相应权益。对于继承情形，若父母去世且未留遗嘱，弟弟名下的房产原则上不参与法定继承分配，除非能证明该房产实际属于父母遗产。兄弟协商分配时，建议先厘清房产真实权属，必要时可共同委托专业机构评估作价。实际操作中，家庭内部协商往往比法律裁决更有利于维系亲情。可考虑签订书面协议明确各方权利义务，并到公证部门办理手续。若协商不成，通过调解或诉讼解决争议时，需准备购房凭证、出资证明等相关证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报