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共1个回答
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ask194060808 丨Lv 2
新婚夫妻共同管理房产财产需要从几个方面考虑。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，但婚前一方全款购买的房产若未加名则仍属个人财产。建议双方坦诚沟通财产安排，可以签订书面协议明确各自权益比例，这种协议具有法律效力。房产登记方式直接影响权益分配。选择共同共有意味着双方平等享有房产权益，按份共有则可以约定具体比例。贷款购房时主贷人和共同还款人的确定会影响后续还贷责任，即使离婚也需要共同承担剩余债务。婚后还贷部分属于共同财产，即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张补偿。装修款、家具家电等投入也要注意保留凭证，这些在财产分割时都可能涉及。房产增值部分通常按权益比例分配，但特殊情况会有不同处理方式。- AI整理生成 - -
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