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过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask2441037090 丨Lv 1
    婚后房产过户给妻子是有效的，但需要区分具体情况。如果房产是夫妻共同财产，过户行为属于内部财产分配，需双方协商一致并办理登记手续。若房产属于个人婚前财产，过户则视为赠与行为，需完成产权变更登记才能生效。办理过户时需携带身份证、结婚证、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请。根据相关规定，夫妻间房产过户通常免征契税，但可能涉及少量工本费。需要注意的是，如果房产存在贷款未结清，需先征得抵押权人同意。过户后房产即成为妻子个人财产，建议提前明确双方权益，避免日后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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