离婚前能把房子过户给孩子吗？-买房

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silingsong 丨Lv 1

离婚前将房产过户给孩子需要谨慎处理。房产属于夫妻共同财产时，单方面处置可能引发法律风险。若双方都同意过户，需签订书面协议明确约定，并办理正规过户手续。但要注意，这种做法可能被视为转移财产，在离婚财产分割时产生不利影响。孩子作为未成年人接受房产存在特殊限制。根据相关规定，监护人不得损害被监护人利益，以明显不合理价格处置房产可能被撤销。实际操作中，需到不动产登记中心办理手续，缴纳契税等费用，不同地区具体流程可能略有差异。这类涉及重大财产处置的事项，建议提前做好充分沟通和协商。如果双方存在争议，过户行为可能被认定为无效。房产过户会产生税费成本，需要提前测算相关费用。处理此类事务时，既要考虑法律风险，也要顾及家庭关系的维系。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报