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张会来 经纪人
口头约定在房产交易中存在较大法律风险。虽然相关规定并未完全否定口头协议的效力，但房产作为高价值资产，口头约定往往难以举证。一旦发生纠纷，法院通常会要求提供书面证据或其他佐证材料。实际操作中，房产交易必须签订书面合同并在相关部门登记备案才具有完整法律效力。建议购房者即便在达成初步意向后，也要尽快签署书面认购协议或购房合同，将重要条款如房款金额、付款方式、交房时间等明确写入合同文本。若确实只有口头约定，可通过录音、证人证言等方式留存证据，但这类证据的证明力往往不如书面材料。对于卖方反悔的情况，买方若能证明存在真实的口头约定且已支付定金或部分房款，可能获得一定法律保护。- AI整理生成 - -
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