租房遇到房东违约，能要求哪些赔偿？-租房

共1个回答

ask9316077948 丨Lv 1

遇到房东违约的情况，租客可以主张合理赔偿。房东单方面提前解除合同或未按约定提供房屋，租客有权要求退还剩余租金和押金。如果因房东违约导致租客临时另寻住处，产生的合理中介费、搬家费等实际损失，也可要求房东承担。租约中若约定了违约金条款，房东需按约定支付。没有明确约定的，租客可主张实际损失赔偿，但需要提供费用凭证。比如临时住酒店的费用、因搬家产生的误工费等，法院一般会根据合理性进行裁量。建议租客注意保存租房合同、付款记录、沟通记录等证据。与房东协商不成时，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。要注意的是，租客主张的赔偿金额需与实际损失相符，过度索赔难以得到支持。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报