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东吴网络 丨Lv 3
遇到房东违约的情况，租客要保持冷静并注意保留证据。建议先查看租房合同中关于违约责任的条款，通常合同会约定违约金或赔偿方式。如果房东擅自涨租、提前收房或拒绝维修房屋，可以书面发函要求对方限期改正，同时保留聊天记录、转账凭证等材料。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解，这些部门设有专门调解住房纠纷的窗口。若调解无果，准备好合同、付款凭证、沟通记录等材料，通过法律途径维护权益。要注意维权时效问题，从知道权益受损之日起算，超过期限可能丧失胜诉权。平时租房建议通过正规中介签约，合同要明确租金、租期、维修责任等关键条款，押金最好注明退还条件。- AI整理生成 - -
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