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买房 房子

共1个回答
  • ask3412807272 丨Lv 1
    借名买房涉及复杂的法律关系和风险。房产登记在他人名下时，从物权公示效力来看，登记人就是法律认可的产权人。实际出资人仅凭私下协议难以直接主张所有权，需通过充分证据链证明双方存在借名买房合意。实际操作中，法院会综合考量购房款支付凭证、房屋占有使用情况、物业费缴纳记录等要素来判定真实权属。若登记人擅自处置房产，实际出资人可能面临维权困难。建议完善书面协议并公证，同时保留全部资金往来凭证，必要时可通过法律途径确权。这类操作存在较大风险，需谨慎对待。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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