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共1个回答
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ask7506652791 丨Lv 1
离婚后房产抵押处理需要结合产权归属和债务分担来考虑。若房产属于夫妻共同财产，即使离婚后双方仍需共同承担抵押债务。办理抵押变更或解除时，需双方携带离婚协议或法院判决书、产权证明等材料，共同向银行或登记机构申请。如果房产已明确归一方所有，获得房产的一方需要与银行协商重新签订抵押合同，通常需要提供还款能力证明并办理产权过户手续。若涉及变更主贷人，银行会重新审核资质，可能需要结清原贷款再办理新贷款。整个过程要注意保留书面凭证，避免因手续不全导致后续纠纷。对于存在争议的情况，建议通过协商或司法途径明确权利义务后再行处理。- AI整理生成 - -
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