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宅基地 农村宅基地

共1个回答
  • ask5278841322 丨Lv 1
    农村宅基地的分割需要结合其特殊性质来处理。宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此在离婚时不能直接分割所有权。若夫妻双方均为本集体经济组织成员，且共同申请获批宅基地，离婚时可协商确定由哪方继续使用，但需经集体组织同意。若仅一方是集体成员，通常宅基地使用权归该方所有，另一方无权主张。地上房屋属于夫妻共同财产，可协商折价补偿或分割房屋。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑双方实际情况作出判决。需要注意的是，宅基地使用权不能随意转让给非集体成员，相关补偿也需符合当地规定。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-13 北京市 举报
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