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共1个回答
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方先钊 丨Lv 3
在离婚财产分割中，若想证明某些房产无需分割，关键在于明确财产的归属性质。如果是婚前全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产，离婚时无需分割，但需提供购房合同、付款凭证等证据。若房产为婚前首付、婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分可能需补偿对方，需保留银行流水、还款记录等材料。 如果是父母出资购房，需根据出资时间和登记情况判断。例如，婚后由一方父母全款购房且登记在其子女名下，根据相关规定可能视为对子女的个人赠与；若有书面协议明确赠与性质，则更有利于主张个人财产。若无明确约定，可能被认定为夫妻共同财产。 对于婚后房产，若双方有书面协议约定归属（如婚前或婚内财产协议），且内容合法，可直接作为依据。实际操作中，建议提前整理房产来源、出资证明、协议等材料，必要时通过法律程序确认权属，避免争议。- AI整理生成 - -
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