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共1个回答
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ask5985174920 丨Lv 2
住宅用地的产权年限通常是70年，您提到的60年产权可能是开发商拿地时间较早或存在其他特殊情况。产权年限是从土地出让开始计算，而非交房时间，这点需要特别注意。从实际居住角度考虑，60年产权对自住影响不大，普通住宅的实际使用年限一般在50年左右。根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满会自动续期，续期费用的缴纳或减免将依照届时规定办理，目前已有成功续期的案例。若价格合适且地段、户型等条件符合需求，这类房产依然具有购买价值。投资角度需注意，剩余产权年限较短的房产未来转手时可能面临部分购房者的顾虑，建议对比同区域其他房源综合考量。- AI整理生成 - -
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