深圳拆迁如何补偿-政策法规

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ask3349390238 丨Lv 2

深圳拆迁补偿主要采取货币补偿和产权调换两种方式。具体补偿标准会根据房屋性质、地段、建筑面积等因素综合确定。商品房通常按市场评估价补偿，城中村自建房则可能按照建筑面积乘以一定系数计算。产权调换一般按照"拆一补一"原则，在就近区域安置同等面积的房产。补偿方案中还包含搬迁费、临时安置费、装修补偿等附加项目。搬迁费按房屋面积计算，临时安置费通常参照同地段租金水平发放，直到安置房交付为止。如果选择货币补偿，一般会给予一定比例的奖励金。拆迁过程中必须遵循"先补偿后搬迁"的原则，补偿协议需要双方协商一致。若对评估结果有异议，可以申请复核评估。整个拆迁流程应当公开透明，补偿标准要在拆迁范围内公示。

+1 2025-11-11 北京市举报