房屋拆迁时对租户是不是会有补偿。-政策法规

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ask5049334144 丨Lv 1

房屋拆迁过程中租户能否获得补偿需要分情况讨论。若租赁合同仍在有效期内，根据相关规定，租户有权获得搬迁费、临时安置补助费等补偿款项。具体标准通常参照当地公布的拆迁补偿方案，不同城市会存在差异。对于经营性房屋的租户，比如商铺承租人，除基本搬迁费用外，还可能获得停产停业损失补偿。这笔补偿金计算方式较为复杂，一般会考虑实际经营面积、停业时间等因素。住宅租户则主要涉及过渡期间的租房补贴，补偿金额与当地租房市场价格挂钩。值得注意的是，如果租赁合同在拆迁公告发布后签订，这种情况可能被认定为恶意套取补偿款，租户权益将难以保障。建议租户保留好租赁合同、缴费凭证等材料，在拆迁协商过程中及时主张自身合法权益。拆迁方应当依法对房屋所有人和承租人分别进行补偿，但实际操作中需要承租人主动提出诉求。

+1 2025-11-12 北京市举报