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共2个回答
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luanchang 丨Lv 3
没证的房子被拆除后,补偿情况较为复杂。首先要明确,无证房屋不一定就完全没有补偿。如果该房屋是因历史遗留问题、符合当地相关政策规定的建房条件但尚未及时办证等合理原因导致无证,那么有可能获得一定补偿。比如,房屋是在多年前经合法审批开始建造,只是后续由于一些客观原因未能及时办理证件,这种情况下,征收方通常会根据房屋的实际建造情况、使用情况等综合考量给予相应补偿。其次,如果房屋是违法违规建造,比如未经审批私自搭建、超规划建设等,虽然可能不会按照合法房屋的标准进行全额补偿,但在拆除时,征收方也应按照相关规定履行必要程序,保障被征收人的基本权益,可能会给予适当的搬迁补助等费用,帮助其妥善安置。具体补偿方式和标准,需结合房屋的实际状况、当地征收政策以及相关法律法规等来确定。被征收人要积极与征收方沟通,了解自身权益,必要时可通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等,来争取合理补偿。 -
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ask9881359124 丨Lv 1
1. 首先,无证房屋不一定就没有补偿。如果房屋是在相关规定出台前建造,因历史遗留问题导致无证,通常可获得合理补偿。比如在农村,一些早年建造的房屋,虽未办证,但符合当时建房政策,应给予相应补偿。2. 其次,对于因手续不全但不影响整体规划和安全的房屋,可能会根据其实际情况给予一定补偿,如按照建筑成本价进行补偿等。3. 再者,如果房屋是违法建筑,未经合法审批私自搭建,拆除时可能没有补偿。但在拆除前,相关部门应履行法定程序,告知当事人违法事实及拆除决定等。4. 最后,具体补偿标准各地不同,需结合当地拆迁政策、房屋实际状况等综合确定。被拆迁人可与拆迁方积极沟通,了解补偿依据和方式,必要时通过合法途径维护自身权益。 -
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