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共1个回答
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ask7219911848 丨Lv 1
离婚过程中涉及房产分割时，能否取得房产证需结合具体情况判断。若房产为夫妻共同财产，双方可通过协商或诉讼方式确定产权归属。协商一致的，可凭离婚协议或法院判决书到不动产登记机构办理过户手续，领取新房产证。若需通过诉讼解决，法院会根据房产出资、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素综合裁决，胜诉方凭生效法律文书办理产权变更。 需注意的是，若房产仍有未结清贷款，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款，否则可能影响过户。若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，另一方需提供购房出资、共同还贷等证据支持主张。实际操作中，建议提前整理购房合同、还款记录、装修凭证等材料，以便清晰界定权益份额。 不动产登记机构通常要求双方到场办理过户，若一方拒不配合，可申请法院强制执行。过程中可能涉及税费，如契税、增值税等，具体标准以当地政策为准。- AI整理生成 - -
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