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无极千手 丨Lv 1
离婚时夫妻个人财产的分割需要区分财产性质。婚前个人全款购买的房产、继承或受赠明确给一方的财产通常认定为个人财产，离婚时仍归原所有人所有。婚后用个人财产全款购房且登记在自己名下，若能提供完整资金证明，一般也视为个人财产。夫妻共同还贷部分需要特别关注。即便房产登记在一方名下，婚后共同偿还的贷款及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行分割。实际操作中，通常按照还贷比例补偿对方，或通过专业评估确定增值部分。财产混同是常见争议点。如果个人财产与婚后收入混合使用难以区分，可能会被推定为共同财产。建议提前做好资金隔离，保留完整的购房合同、付款凭证等证据链。对于复杂情况，建议通过协商或专业途径解决。- AI整理生成 - -
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