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小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask9839046359 丨Lv 1
    小产权房在离婚分割时确实存在特殊性。由于小产权房未办理正规土地出让手续，无法取得国家颁发的产权证，法院通常不会直接判决所有权归属。这类房产的分割需要结合实际情况处理，常见做法是判定房屋使用权归一方所有，同时给予另一方相应补偿。补偿金额可参考购房时的出资比例、房屋现值以及当地同类房屋租金水平等因素协商确定。若双方无法达成一致，法院可能根据相关规定，考虑子女抚养权归属、双方住房需求等情形作出裁决。需要注意的是，小产权房交易本身存在法律风险，建议在处理此类房产时充分评估后续可能产生的纠纷隐患。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-12 北京市 举报
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