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共1个回答
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ask1997081455 丨Lv 2
夫妻离婚时，房产分割需结合具体情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也有权主张分割共同还贷及增值部分。 对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时一般均等分配。但若一方有证据证明购房资金来源于个人婚前财产，或双方有书面协议约定房产归属，则可能影响分割比例。 法院处理时会综合考虑双方实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。若协商不成，可通过调解或诉讼解决。建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便清晰界定财产性质。- AI整理生成 - -
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